Sprzedaż mieszkania
Używane mieszkania drożeją szybciej niż nowe – dlaczego tak się dzieje?
Boom na rynku mieszkaniowym trwa. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Mimo że mieszkania nowe są dalej droższe od tych używanych, to warto zwrócić uwagę, że nieruchomości z drugiej ręki drożeją szybciej. Dlaczego tak się dzieje? Nieruchomości w Polsce coraz droższe Z regularnie publikowanych raportów dotyczących sektora nieruchomości wynika, że ceny mieszkań w
Jak negocjować cenę z kupującym przy sprzedaży mieszkania?
Cena ofertowa zawsze jest o kilkanaście procent wyższa od ceny transakcyjnej. Próbują to wykorzystać kupujący, którzy zawsze chcą zbić ostateczną kwotę do minimum. Jeśli sprzedajesz mieszkanie dowiedz się, jak przygotować się do negocjacji, aby nie stracić na sprzedaży. Znajomość kilku zasad pozwoli Ci zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych przy jednej transakcji. Przystąpienie do negocjacji wymaga
Mieszkania w Gdyni: raport cenowy luty 2020
Jaka jest obecnie średnia cena za 1 mkw. w Gdyni? Zapoznaj się z najnowszym raportem przygotowanym przez ekspertów z firmy SonarHome, żeby dowiedzieć się, ile należy zapłacić za mieszkanie w Trójmieście. Przyjrzyj się również prognozom cenowym, które pomogą Ci podjąć decyzje o zakupie nieruchomości w Gdyni. Gdyński rynek mieszkaniowy jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się
Operat szacunkowy mieszkania od A do Z
Operat szacunkowy jest niezbędnym elementem wniosku o kredyt hipoteczny czy też procesu sprzedaży nieruchomości. W praktyce oznacza opinię rzeczoznawcy, który przy jego pomocy ocenia wartość danego mieszkania, działki czy też domu. Zanim przystąpisz do jego zlecenia, dowiedz się, czym jest operat i jak wygląda jego przygotowanie. Operat jest dokumentem, który pozwala ocenić wartość danej nieruchomości.
Podsumowanie rynku nieruchomości w 2019 roku
Rok 2019 nie przyniósł większych rewolucji na rynku nieruchomości. Był raczej kontynuacją poprzednich lat, gdzie dominowały stabilny wzrost cen oraz duży popyt. Pogłoski o zbliżającym się pęknięciu bańki okazały się przesadzone, ponieważ zarówno inwestorzy, jak i deweloperzy mieli pełne ręce roboty. Co jeszcze wydarzyło się w branży mieszkaniowej w 2019 roku? Budujemy na potęgę –
Umowa kupna-sprzedaży mieszkania – najważniejsze informacje
Zakup lub sprzedaż mieszkania to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Jej podjęcie wiąże się ze sporym stresem, a jednym z jego powodów jest skomplikowana umowa kupna-sprzedaży. Co zatem warto wiedzieć przed jej podpisaniem? Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości podpisywana jest w formie aktu notarialnego. Polskie prawo nie dopuszcza innej możliwości zawarcia takiej umowy.
4 rzeczy, które najbardziej denerwują kupujących mieszkanie
Jeśli przez dłuższy czas masz problem ze sprzedaniem mieszkania, to spójrz na swoją ofertę oczami kupującego. Może okazać się, że popełniasz jeden z popularnych błędów, które denerwują, a co gorsza, odrzucają potencjalnych nabywców. Sprawdź, czego warto się wystrzegać. Wbrew pozorom, nie każda oferta sprzedaży mieszkania jest super ofertą. W wielu przypadkach wyrażenia takie jak atrakcyjna
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Dla osób, które nie posiadają doświadczenia w sprzedaży nieruchomości, przygotowanie mieszkania do transakcji może stanowić spore wyzwanie. Nie warto jednak tego bagatelizować. Wykonanie już drobnych prac remontowych to szansa na zwiększenie wartości nieruchomości nawet o kilkanaście procent. Dowiedz się, co zrobić, żeby mieszkanie było gotowe do sprzedaży. Szykowanie mieszkania to kilkuetapowe przedsięwzięcie. Co należy zrobić,
Jak dobrze wycenić mieszkanie?
Ustalenie odpowiedniej ceny mieszkania jest sporym wyzwaniem. Warto jednak poświęcić więcej czasu na przeprowadzenie właściwej wyceny, ponieważ jej nieprawidłowe określenie może doprowadzić do problemów z Urzędem Skarbowym, trudności ze sprzedażą nieruchomości, czy też przepłacenia za mieszkanie. Dowiedz się, jak zrobić to dobrze. Wycena mieszkania to kilkuetapowy proces, w którym pod uwagę brane jest wiele czynników.
Czy opłaca się zaniżyć wartość nieruchomości?
Wbrew pozorom, obniżanie wartości nieruchomości nie jest doskonałym sposobem na szybsze doprowadzenie transakcji do końca. Niższa cena nie tylko odstrasza wielu potencjalnych kupców, ale również może być powodem problemów. Sprawdźmy zatem, czy rzeczywiście warto to robić. Wielu sprzedających, którym zależy na szybkim sfinalizowaniu transakcji, znacząco obniża cenę nieruchomości, żeby przyciągnąć potencjalnych klientów. Ci jednak powinni