Podatek od nieruchomości 2020 – stawki, zwolnienie od podatku i termin płatności
- 380 Wyświetleń
- mieszkaniaXYZ
- 12 marca 2020
- Podatek od nieruchomości
Od 1. stycznia 2020 obowiązują nowe przepisy w kwestii podatku od nieruchomości. Ile obecnie wynosi podatek od nieruchomości? Którzy właściciele mieszkań i domów muszą go płacić? I jaki jest termin rozliczenia podatku? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w artykule.
Stawka podatku od nieruchomości – od stycznia 2020 trzeba płacić więcej
Początek 2020 roku przyniósł nie tylko wzrost cen mieszkań, ale również wzrost opłat związanych z ich użytkowaniem. Obecnie maksymalna stawka podatku za grunty wynosi o 1 grosz więcej za mkw. powierzchni gruntu. W przypadku mieszkań i domów wzrosła ona o 2 grosze za mkw. Z większymi podwyżkami muszą liczyć się przedsiębiorcy, którzy od stycznia płacą 2 grosze więcej za grunty i 43 grosze więcej za powierzchnie użytkowe.
Faktyczna stawka podatku określana jest przez radę gminy, jednak jej wysokość nie może przekroczyć górnej kwoty wyznaczonej przez Ministra Finansów. W 2020 roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości wynoszą:
Maksymalne stawki podatku od gruntów:
- grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 0,95 zł za mkw. powierzchni,
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub powierzchniowymi: 4,80 zł za ha powierzchni,
- pozostałe grunty: 0,50 zł za mkw. powierzchni,
- za grunty niezabudowane lub objęte obszarem rewitalizacji: 3,15 zł za mkw. powierzchni.
Maksymalne stawki dla budynków lub ich części:
- budynki mieszkalne: 0,81 zł za mkw powierzchni użytkowej,
- budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 23,90 zł za mkw.powierzchni użytkowej,
- budynki przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej (obrót materiałem siewnym): 11,18 zł za mkw. powierzchni użytkowej,
- budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych: 4,87 zł za mkw. powierzchni użytkowej,
- budynki zajęte na prowadzenie działalności pożytku publicznego: 8,05 zł za mkw. powierzchni użytkowej,
- Budowle: maksymalnie 2 proc. jej wartości.
Podatek od nieruchomości – kto musi zapłacić i kiedy?
Obowiązek płacenia podatku od nieruchomości spoczywa na właścicielach gruntów i budynków, ich użytkownikach wieczystych oraz samoistnych posiadaczach. W zależności od tego, do której grupy należą, obowiązują ich inne terminy rozliczenia.
Kiedy należy zapłacić podatek nieruchomości 2020?
- Osoby fizyczne płacą podatek w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku podatkowego.
- Osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki płacą za poszczególne miesiące w ratach do 15. dnia każdego miesiąca. Podatek za styczeń należy uiścić do 31 stycznia.
Jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł, należy zapłacić go jednorazowo w terminie wymagania pierwszej raty. Podatek od nieruchomości można przelewać na rachunek organu podatkowego lub zapłacić gotówką w kasie.
Przeczytaj również – jak koronawirus wpływa na rynek nieruchomości?
Zwolnienie z płacenia podatku od nieruchomości
Istnieje spora grupa nieruchomości, których właściciele i użytkownicy są wyłączeni z obowiązku płacenia podatku. Są to przede wszystkim:
- grunty sklasyfikowane jako użytki rolne oraz tereny zadrzewione z wyjątkiem tych, na których prowadzona jest działalność gospodarcza.
- nieruchomości będące własnością państw obcych i organizacji międzynarodowych lub te, które zostały przekazane im w użytkowanie wieczyste np. placówki dyplomatyczne.
- grunty pod wodami płynącymi i kanałami żeglownymi,
- nieruchomości zajęte przez organy jednostek samorządu terytorialnego,
- grunty zajęte na pasy drogowe.
Podatek od nieruchomości 2020
W kilku polskich miastach jak Wrocław stawki podatku zostały utrzymane na poziomie z zeszłego roku. Jednak w zdecydowanej większości zostały one podwyższone do maksymalnego poziomu – taka sytuacja ma miejsce między innymi w Warszawie.
Warto zapoznać się z aktualnymi kwotami podatków w Twoim mieście, a także pamiętać, że termin płatności pierwszej raty podatku dla osób fizycznych upływa 15. marca.
- Sprzedaż mieszkania z kredytem – czy to może się udać? | Polskie Budowlane o Wycena nieruchomości – jak wygląda
- Rafał o Kupno mieszkania pod wynajem
- Adam o Koniec MDM – jak uzyskać wkład własny w kredyt hipoteczny 2019
- Jacek o Mieszkania na sprzedaż po spadku – formalności i opłaty
- dare o Ceny mieszkań Warszawa – analiza – sierpień 2019