Jaka jest obecnie średnia cena za 1 mkw. w Bydgoszczy? Sprawdź raport przygotowany przez specjalistów z firmy SonarHome, by dowiedzieć się, ile musisz zapłacić za mieszkanie w największym mieście województwa kujawsko-pomorskiego. Przyjrzyj się również prognozom cenowym na najbliższe miesiące! 

Bydgoski rynek nieruchomości uznaje się za jeden z najbardziej stabilnych w kraju. W przeciągu ostatnich dwunastu miesięcy odnotowano wzrost cen na najniższym poziomie w Polsce. Warto jednak zaznaczyć, że nie jest to spowodowane brakiem chętnych. Mieszkania w Bydgoszczy chętnie kupują inwestorzy, którzy wynajmują je rodzinom oraz studentom. Według analiz, blisko połowa mieszkań w tym mieście kupowana jest z myślą o wynajmie. 

Cena minimalnie w górę

Początek nowego roku dla rynku nieruchomości w Bydgoszczy oznaczał niewielki wzrost ceny. W porównaniu z grudniem, kwota, którą należy zapłacić za mkw., wzrosła o 0,87%. Obecnie za 50-metrowe mieszkanie w największym mieście województwa kujawsko-pomorskiego należy zapłacić ponad 277 tys. zł. Cena mkw. wynosi średnio 5548 zł. Na rynku pierwotnym 1 mkw. kosztuje 6 415 i jest to koszt o blisko 3% wyższy niż na początku 2019 roku.

Aktualne ceny w Bydgoszczy

Na zakup mieszkania w Bydgoszczy najczęściej decydują się rodziny z dzieckiem lub inwestorzy chcący podnajmować je studentom. Zazwyczaj wybierane są mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 40 metrów. Za taką nieruchomość na rynku wtórnym należy zapłacić ponad 220 tys. złotych. Chcąc nabyć takie samo mieszkanie w stanie deweloperskim, należy liczyć się z wydatkiem na poziomie 256 tys. zł. 

Prognozy cenowe

Według eksperów SonarHome.pl ceny nieruchomości w Bydgoszczy będą dalej rosły. Tempo zmian powinno być jednak dużo mniejsze niż w pozostałych województwach, co jest rezultatem gorszej sytuacji na rynku pracy. W najbliższych miesiącach mieszkania w Bydgoszczy dalej będą w czołówce najtańszych spośród wszystkich miast wojewódzkich.