Zakup własnego mieszkania to dla wielu osób najważniejsza decyzja w życiu. Są jednak zawody, których przedstawiciele mogą sobie pozwolić na nabycie czterech kątów już po kilkudziesięciu miesiącach oszczędzania. Sprawdź, jak długo musisz Ty odkładać pieniądze, by móc kupić swoją nieruchomości.

Rynek nieruchomości: średnia pensja krajowa a cena za metr kwadratowy mieszkania

Według danych opublikowanych przez GUS średnia pensja krajowa w IV. kwartale 2019 roku wynosiła w Polsce 5529,24 zł brutto. Na umowie o pracę jest to kwota 3775 zł netto. To znacznie więcej niż dwanaście miesięcy wcześniej – w 2018 roku średnia krajowa wynosiła 4852,29 zł brutto. Jak wiadomo przeciętne wynagrodzenie nie oddaje najlepiej wysokości pensji otrzymywanych przez Polaków. Bardziej wiarygodnym źródłem informacji jest mediana wynagrodzeń. Ta obecnie wynosi 4094,98 zł brutto czyli około 2975 zł na rękę.

Jak to się ma do średniej ceny nieruchomości? Według danych GUS średnia cena transakcyjna za mkw. na rynku pierwotnym wynosi 5581 zł, a na rynku wtórnym 4684 zł. Wynika z tego, że 50-metrowe mieszkanie w stanie deweloperskim kosztowało około 297 tys. a taka sama nieruchomość kupiona z drugiej ręki niespełna 235 tys. Ile trzeba na takie mieszkanie pracować?

Osoba, która otrzymuje wynagrodzenie na poziomie mediany na własne cztery kąty o powierzchni 50 metrów w stanie deweloperskich musi pracować 7 lat i niespełna 9 miesięcy. Oczywiście przy założeniu, że całą zarobioną kwotę odkłada na zakup nieruchomości. Jeśli przy tym samym wynagrodzeniu zdecyduje się na zakup mieszkania na rynku wtórnym, to wystarczy sześć i pół roku pracy.

Ranking płac – kto najszybciej kupi mieszkanie?

Niewiele ponad dwa lata – tyle na zakup nowego mieszkania musi pracować dyrektor operacyjny pracujący w międzynarodowej korporacji. Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym, menedżer wysokiego szczebla musi odkładać zaledwie 20 miesięcy. Średnie wynagrodzenie uzyskiwane na tym stanowisku (według wynagrodzenia.pl) wynosi 11 387 zł netto – to najlepszy wynik w przygotowanym przez nas rankingu.

Niewiele dłużej na nabycie własnych czterech kątów muszą pracować specjaliści ds. IT oraz kontrolerzy finansowi – potrzebują odpowiednio 35 i 38 miesięcy, by kupić nowe mieszkanie za gotówkę. Dobrze wiedzie się również prawnikom (48 miesięcy), programistom (51 miesiące) oraz górnikom (69 miesięcy).

Źródło: dane wynagrodzenia.pl

Na drugim biegunie są kelnerzy, fryzjerzy i kucharze. Ci pierwsi na własne nowe mieszkanie muszą odłożyć aż 135 pensji.

Ceny mieszkań: najdrożej w Warszawie, najtaniej w województwie lubuskim

Zarabiający ponad 11 tys. zł miesięcznie dyrektor operacyjny może kupić 50-metrowe mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim już po 20 miesiącach. Podobnej wielkości nieruchomość w stolicy kosztuje ponad 300 tys. więcej, więc odłożenie na nie wymaga więcej czasu. Przy okładaniu każdej zarobionej złotówki korporacyjny menedżer kupi je za gotówkę po czterech latach. 

Zajrzyj do raportu: ceny mieszkań w Polsce marzec 2020

Pracujący za 2061 zł na rękę kelner własne mieszkanie w Warszawie kupi dopiero po 267 miesiącach sumiennego okładania każdej pensji. W przypadku przedstawicieli tego zawodu droga do kupna nieruchomości jest więc bardzo długa, ponieważ trwa dokładnie 22 lata i 3 miesiące.