Kupno działki przez wielu uważana jest za mało opłacalny interes. Wynika to głównie z faktu, że są one drogie, a formalności związane z uzbrojeniem nie zawsze przebiegają szybko i bezproblemowo. Sprawdź, czy współcześnie opłaca się inwestować w działki.

Kupno działki — czy warto inwestować w grunty

W przypadku, gdy posiadamy wystarczającą ilość pieniędzy pozwalającą na komfortowego życia, bardzo często pojawia się moment, w którym zaczynamy szukać możliwości inwestycji. Ich głównym celem nie zawsze jest pomnożenie zgromadzonego kapitału. Inwestorowi może także zależeć na tym, aby pieniędzy nie stracić a ewentualny zysk zdecydowanie odłożyć w czasie. Pozostaje jednak pytanie, w jaki sposób zainwestować posiadane fundusze. Do wyboru mamy kilka opcji. Najbardziej popularne to oczywiście obligacje, lokaty krótko- lub długoterminowe oraz nieruchomości. Zanim podejmiemy decyzję, warto przeanalizować, które z nich wiążą się z dużym ryzykiem lub niewielkimi zyskami. Jednym z najbezpieczniejszych i jednocześnie dochodowych form lokowania kapitału jest kupienie działki. Dlaczego warto w nie inwestować i jak to zrobić, aby cieszyć się zyskiem? O tym w dalszej części artykułu.

Działka jako lokata kapitału

Jednym z najłatwiejszych sposobów na inwestowanie aktualnie uznaje się zakup działki budowlanej. Jeszcze do niedawna dużym zainteresowaniem cieszyły się grunty o charakterze rolnym ze względu na ich atrakcyjną cenę. Kilka lat temu weszły w życie liczne obostrzenia w ramach ustawy, które skutecznie utrudniły obrót tymi gruntami. Aktualnie zakupu działki rolnej może dokonać wyłącznie rolnik lub osoba, która ukończyła szkołę w tym kierunku.

Przy wyborze odpowiedniej działki jednym z najistotniejszych czynników jest oczywiście lokalizacja. Warto zwrócić uwagę na fakt, ile wynosi odległość od dużego ośrodka miejskiego i jak można się do niego dostać. Z punktu widzenia dalszego inwestowanie dobrze jest zadać sobie pytanie, czy w okolicznych terenach znajduje się dużo atrakcji oraz zielonych terenów. Jeżeli zaś chodzi o perspektywę budowy, warto sprawdzić, czy w łatwy sposób można będzie skorzystać z kanalizacji oraz instalacji gazowe. Te wszystkie kwestie powinien wziąć pod uwagę inwestor, zanim zdecyduje się na ulokowanie pieniędzy w konkretnej nieruchomości.

Czy warto inwestować w działki budowlane

Aktualnie uważa się, że działka budowlana jest jedną z najbezpieczniejszych inwestycji. Wynika to głównie z faktu, że wartość aktywów gruntowych nie ulega dużym wahaniom. Doceniają to głównie inwestorzy, którym zależy przede wszystkim na bezpiecznym ulokowaniu pieniędzy. Należy bowiem pamiętać, że brak dużych skoków powoduje też brak możliwości sprzedaży ze znacznym zyskiem. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku innych inwestycji finansowych. Jeżeli kursy obligacji wyraźnie spadają, rynek finansowy dotyka kryzys. Z kolei lokaty bankowe gwarantują zysk o niezwykle niskim oprocentowaniu. Właśnie z tego powodu inwestycje w grunty zdecydowanie wyróżniają się na ich tle, umożliwiając zysk, bez ryzyka utraty środków. Należy przy tym zwrócić uwagę na fakt, że popyt na działki budowlane jest stały. Od dłuższego czasu ni został nawet odnotowany spadek zainteresowania nimi. Sytuacja ta stwarza inwestorom szansę na pomnożenie pieniędzy lub bezpieczne ich ulokowanie. Rosnące ceny gruntów pod zabudowę mieszkalną dodatkowo zachęcają do zakupu coraz szersze grono osób.

Należy przy tym pamiętać, że zakup opłacalnej ziemi jest długoterminową inwestycją. Warto więc zdecydować się na nią, kiedy nie zależy nam na szybkim zysku. Dodatkowo zakup działki w dobrym momencie może doprowadzić do wyjątkowo wysokiego wzrostu posiadanego kapitału. Niewątpliwą zaletą inwestowania w działki jest fakt, że przy jej zakupie możemy korzystać z dodatkowych źródeł finansowania takich jak kredyt bankowy. Jeżeli więc analizujemy rynek od dłuższego czasu i zauważymy, że w danym momencie zakup jest wyjątkowo opłacalny, możemy go zrealizować, nawet nie posiadając wystarczających środków. Przy transakcjach z dużym zyskiem opłaca się bowiem wziąć kredyt bankowy.

Skorzystaj z pomocy specjalistów

Inwestycja w działkę zazwyczaj wiąże się ze sporym wydatkiem. Jak w przypadku każdej transakcji musimy wziąć pod uwagę, że nie ominą nas liczne formalności czy stres. Właśnie z tego powodu każdy zakup powinien być poprzedzony staranną analizą zysków i strat. Jeżeli nie jesteśmy ekspertami w tej dziedzinie lub chcemy zainwestować znaczną sumę pieniędzy, warto zdecydować się na wsparcie profesjonalnego biura nieruchomości. Pracownicy pomogą nie tylko we wszystkich kwestiach związanych z samą transakcją. Agent nieruchomości jest zawsze do naszej dyspozycji i chętnie odpowie na nasze pytania. Współpraca z biurem nieruchomości jest szczególnie przydatna, kiedy potrzebujemy skorzystać z doradztwa w zakresie tego w taki sposób inwestować, aby uzyskać jak najwięcej korzyści bez zbędnego ryzyka. Agencja nieruchomości pomoże również znaleźć odpowiednią działkę, która sprawdzi się jako lokowanie kapitału, uwzględniając wszystkie kryteria lub w sytuacji, gdy planujemy od razu przeznaczyć ją na konkretny cel.

Chcesz wiedzieć, w które działki warto inwestować? Informacje na ten temat znajdziesz tutaj.