Hałas w mieście to powszechne i dość uciążliwe zjawisko. Sprawdzamy, czy powinny się go obawiać osoby kupujące mieszkanie w Warszawie.

Zamieszkanie w dużym mieście to wybór, który ma zarówno swoje zalety, jak i wady. Pozytywem jest na pewno dostęp do lokalnego rynku pracy i bliskość wielu sklepów, restauracji oraz instytucji kulturalnych. Po stronie minusów z pewnością można zapisać hałas w mieście. Postanowiliśmy bliżej przyjrzeć się temu negatywnemu zjawisku na przykładzie największej polskiej metropolii. Chodzi oczywiście o Warszawę, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców mieszkań. Świadczą o tym między innymi liczne wyszukiwania w Google z frazami „mieszkania Warszawa”, „mieszkania Warszawa ceny” oraz „mieszkania Warszawa deweloperzy”. Warto dowiedzieć się, czy osoby szukające mieszkania w Warszawie, powinny brać pod uwagę kłopoty związane z dużym hałasem.

Hałas w mieście zwykle niejedno ma imię

Ruch samochodowy wydaje się najbardziej oczywistym źródłem hałasu w mieście. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że w przypadku dużych miast uciążliwy hałas emitują również inne środki transportu. Najlepszy przykład to tramwaje oraz podmiejskie i dalekobieżne pociągi. Nie można również zapominać o samolotach (przede wszystkim pasażerskich). Na terenie wielu polskich miast, dodatkowo mamy do czynienia z tak zwanym hałasem przemysłowym. Poniższa mapa przygotowana na podstawie badań zleconych przez warszawski ratusz (w 2017 r.), prezentuje średnie dobowe natężenie wszystkich wymienionych wcześniej rodzajów hałasu. Warto przyjrzeć się tej mapie ze strony mapa.um.warszawa.pl, ponieważ odpowiada ona na pytanie, czy każde mieszkanie w Warszawie będzie narażone na duży hałas.

W stolicy łatwo znajdziemy zaciszne lokum

Poniższa mapa dobrze pokazuje, że osoby szukające mieszkania z Warszawy, powinny brać pod uwagę lokalny poziom hałasu. Mamy bowiem do czynienia ze sporym zróżnicowaniem średniego dobowego natężenia hałasu w mieście Warsa i Sawy. Najbardziej hałaśliwe okolice zostały na mapie zaznaczone kolorem niebieskim, który sygnalizuje przeciętne dobowe natężenie hałasu na poziomie wyższym niż 75 decybeli. Takim wynikiem cechują się nie tylko pasy startowe na lotnisku Okęcie. Najwyższy badany poziom hałasu odnotowano również przy ruchliwych arteriach komunikacyjnych (przykłady: Aleja Armii Ludowej, ulica Ostrobramska, Aleja Józefa Becka, Aleje Jerozolimskie, ulica Modlińska). Kupowanie mieszkania w Warszawie bardzo blisko tych ulic przez osoby wrażliwe na hałas, raczej nie będzie dobrym pomysłem. W tym kontekście warto przypomnieć, że długotrwałe narażenie na hałas o natężeniu przekraczającym 60 decybeli może powodować np. zmiany w akcji serca oraz inne niebezpieczne schorzenia.

Na całe szczęście, w większości zbadanych części Warszawy, średnie dobowe natężenie hałasu wynosi 55 decybeli – 60 decybeli (zobacz pomarańczowy kolor na mapie). Taki wynik jest o wiele bardziej akceptowalny. Osoby szukające bardziej spokojnej okolicy i zacisznego mieszkania w Warszawie, raczej nie powinny mieć dużego problemu z jego znalezieniem. Poniższa mapa sugeruje, że spokojna jest między innymi część Bielan (zobacz kolor żółty na mapie). Osoby zniechęcone cenami bielańskich mieszkań, mogą szukać zacisznego lokum w znacznie „tańszych” dzielnicach. Chodzi przede wszystkim o Wawer oraz Białołękę.

                                 Źródło: www.mapa.um.warszawa.pl